地产1分钟   公积金贷款利率暂不调整 公积金贷

地产1分钟 公积金贷款利率暂不调整 公积金贷

时间:2020-01-09 08:34 作者:admin 点击:
阅读模式

标题:地产1分钟 | 公积金贷款利率暂不调整

焦点

【公积金贷款利率暂不调整】

最近,央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成,公告同时明确,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。昨天,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。

行业

【9月新规:占耕地建房需缴税】

9月1日起,《中华人民共和国耕地占用税法》正式施行,2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。《税法》规定,在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。

【报告:警惕房地产市场成为 “灰犀牛”】

8月29日,国家金融与发展实验室《中国住房金融发展报告(2019)》在北京发布。报告认为,目前房地产市场已是中国经济金融体系的系统重要性领域,在未来可能成为中国经济金融领域最大的“灰犀牛”。对此,必须保持高度警觉。

市场

【降温明显 下半年二手房市场疲态难改】

截至8月28日,易居研究院监测的13城8月二手房成交量为6.49万套,环比下降18.2%,同比下降9.8%。13城二手房降温态势较为明显,购房者决策周期变长,观望情绪较浓。另外,部分城市二手房挂牌价也出现回调。专家指出,今年以来的政策延续了去年对房地产的调控基调,对市场预期和信心影响较大,预计下半年13城二手房成交量将出现萎缩。

【前7月全国百城房价同比涨13.7% 12城房价步入“过热”区间】

8月28日,易居研究院发布《全国百城房价报告》,今年前7月全国百城房价同比上涨13.7%,但同比涨幅已经明显收窄,进一步体现了当前稳房价政策导向下房价调整的效应。其中三四线城市的房价涨幅也没有扩大,这和此类城市进入市场淡季、政策重新趋紧等因素有关。

房企

【上半年千亿房企达12家 TOP10市占率超三成】

尽管上半年楼市调控力度空前,但龙头房企强者恒强优势凸显,销售额超千亿的房企达到12家。其中,TOP10房企市场占有率超过三成。同时,多家房企保持了营收和净利润的双位数增长,远超行业平均水平。虽然多家房企上半年销售目标完成率不足五成,但均表示对全年完成销售目标充满信心。